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①地面石材、瓷质砖的施工及验收

1.地面石材、瓷质砖的施工程序

地面石材、瓷质砖铺装是瓦工在家庭装修施工中常从事的技术工作。地面石材铺装的规范程序为：清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→安装标准块→选料→浸润→铺装→灌缝→清洁→养护交工。

地面石材、瓷质砖铺装是一项技术性极强的项目，其施工质量，对整个家庭装修工程质量的影响极大，是整个工程的重点项目，必须按照规范程序施工，才能保证质量。

2.地面石材、瓷质砖的施工规范

(1)基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补，在抹底层水泥砂浆找平前，地面应洒水湿润，以提高与基层的粘结能力。

(2)铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装。铺装操作时要每行依次挂线，石材必须浸水湿润，阴干后擦净背面。铺贴时，从中间向四侧退步铺装。安放石材、瓷质砖时必须四角同时下落，并用橡皮锤或木锤敲击紧实平整。

(3)石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要，安装24小时后必须洒水养护，两天之内禁止上人。为不影响其他项目施工，可在地面上铺设实木板供人行走。

3.地面石材、瓷质砖铺装的验收

地面石材、瓷质砖铺装必须牢固，铺装表面平整，色泽协调，元明显色差。接缝平直、宽窄均匀，石材无缺棱掉角现象，非标准规格板材铺装部位正确、流水坡方向正确。拉线检查误差小于2毫米，用2米靠尺检查平整度误差小于1毫米，表面洁净。

4.地面石材、瓷质砖铺装常见质量问题及处理办法

地面石材、瓷质砖铺装常见的质量缺陷是空鼓和平整度偏差大。

(1)空鼓:主要原因有粘结层砂浆稀、铺装时水泥素浆已干、板材背；面污染物未除净、养护期过早上人行走或重压。在施工中，粘结层砂浆要干，以落地散开为准。铺粘时水泥素浆的水灰比为122.2(体积比)，严禁用水泥面粉铺贴。养护期内应架板，禁止在面上行走。如发生空鼓，则应返工重铺，方法是取出空鼓板材，可用吸盘吸住，平直吊出，然后按规范要求铺装。

(2)平整度偏差大:除施工操作不当、板面没有装平外，主要原因是板材翘曲。在施工中应严格选材，剔除翘曲严重的不合格品，厚薄不匀的，可在板背抹砂浆调整找平，对局部偏差较大的，可以用云石机打磨平整，再进行抛光处理。没有装平的板块，应取下重装。

5.地面石材、瓷质砖铺装的工期概算

地面石材、瓷质砖铺装是技术性较强、劳动强度较大的施工项目。一般地面石材的铺装，在基层地面已经处理完、辅助材料齐备的前提下，每个工人每天铺装6平方米左右。如果加上前期基层处理和铺贴后的养护，每个工人每天实际铺装4平方米左右。地面瓷质砖的铺装工期比地面石材铺装略少一天左右。如果地面平整，板材质量好、规格较大，施工工期可以缩短。在成品保护的条件下，地面铺装可以和油漆施工、安装施工平行作业。

②墙面瓷砖的施工及验收

1.墙面瓷砖粘贴的施工程序

墙面陶瓷砖粘贴是瓦工在家庭装修工程中主要从事的技术工作之一。墙面陶瓷砖规范的粘贴程序为：基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。

墙面陶瓷砖的粘贴质量，直接影响到装修效果，特别是深。颜色袖面砖的粘贴质量，对家庭装修质量评价显得更为突出，必须严格按规范程序施工，才能保证质量。

2.墙面瓷砖粘贴的施工规范

(1)基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润。如基层为新墙时，待水泥砂浆七成干时，就应该进行排砖、弹线、粘贴面砖。

(2)正式粘贴前必须粘贴标准点，用以控制粘贴表面的平整度，操作时应随时用靠尺检查平整度，不平、不直的，要取下重粘。

(3)瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时(4)铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套割吻合，禁止用非整砖拼凑粘贴。整间或独立部位粘贴宜一次完成，一次不能完成时，应将接茬口留在施工缝或阴角处。

3.墙面瓷砖粘贴的验收

墙面瓷砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺粘表面要平整、洁净，色泽协调，图案安排合理，无变色、泛碱、污痕和显著光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处搭接方向正确。非整砖使用部位适当，排列平直。预留孔洞尺寸正确、边缘整齐。检查平整度误差小于2毫米，立面垂直误差小于2毫米，接缝高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米。

4.墙面瓷砖粘贴常见质量问题及处理方法

墙面瓷砖粘贴常见的质量缺陷为空鼓脱落、变色、接缝不平直和表面裂缝等。

(1)空鼓脱落：主要原因是粘结材料不充实、砖块浸泡不够及基层处理不净。施工时，袖面砖必须清净干净，浸泡不少于2小时，粘结厚度应控制在7-10毫米之间，不得过厚或过薄。粘贴时要使面砖与底层粘贴密实，可以用木锤轻轻敲击。产生空鼓时，应取下墙面砖，铲去原来的粘结砂浆，采用加占总体积3%107胶的水泥砂浆修补。

(2)色变：主要原因除瓷砖质量差、轴面过薄外，操作方法不当也是重要因素。施工中应严格选好材料，浸泡袖面砖应使用清洁干净的水。粘贴的水泥砂浆应使用纯净的砂子和水泥。操作时要随时清理砖面上残留的砂浆。如色变较大的墙砖应予更新。

(3)接缝不平直:主要原因是砖的规格有差异和施工不当。施工时应认真挑选面砖，将同一类尺寸的归在一起，用于一面墙上。必须贴标准点，标准点要以靠尺能靠上为准，每粘贴一行后应及时用靠尺横、竖靠直检查，及时校正。如接缝超过允许误差，应及时取下墙面瓷砖，进行返工。

5.墙面瓷砖粘贴的工期概算

墙面瓷砖粘贴是技术性极强的施工项目，比较耗费工时，在辅助材料备齐、基层处理较好的情况下，每个工人一天能完成5平方米左右，一般家庭装修铺粘卫生间、厨房墙面需要7天左右时间。陶瓷墙砖的规格不同、使用的粘结剂不同、基层墙面管线多少的不同，都会影响到施工工期。所以，实际工期应根据现场情况确定。墙面砖的粘贴施工，可以和其他项目平行或交叉作业，但应注意成品保护。

③水泥砂浆抹灰的施工及验收

1.水泥砂浆抹灰的施工程序

水泥砂浆抹灰是家庭装修中经常使用的施工手段，主要用于新改动的墙体墙面。内墙抹灰的规范施工程序为首先找规矩，即对墙体四角进行规方①，横线找平，竖线吊直，然后制作标准灰饼，并做冲筋②，阴阳角找方，内墙抹灰应为三层，底层要低于冲筋，中层垫平冲筋，中层干燥至50%~60%时，涂抹面层。水泥砂浆抹灰的质量水平将直接影响面层装修的施工工期及工程质量，所以必须严格按规范的程序施工。

2.水泥砂浆抹友的施工规范

抹灰前必须制作好标准灰饼，根据墙面抹灰的厚度要求，失在墙角上方各做一个标准灰饼，并拉线在窗口、垛角处加做灰饼，然后用线锤吊线做墙下角标准灰饼。

冲筋也是保证抹灰质量的重要环节，冲筋是在上、下两介灰饼之间做砂浆带，其真度与灰饼相同，两边为斜面，是大面积抹灰时重要的控制标志。

阴阳角找方也是直接关系到后续装修工程质量的重要工序。找方时应先在阴阳角做基线，用方尺先将阳角找方，然后在墙角和顶棚弹出抹灰准线，并在准线上、下两端做灰饼和冲筋。

抹灰时，中层灰浆凝固前，应每隔一定距离交叉画出斜痕以保证面层与中间层之间更好地粘结。

3.水泥砂浆抹友的验收

水泥砂浆抹灰应达到以下标准2面层不允许有爆灰和裂缝各灰层之间、抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷，表面平整、洁净，颜色均匀一致，无抹纹，灰线王直方正，清洁美观。用2米直尺检查，表面误差低于2毫米，}2米托线板检查阴阳角垂直误差小于2毫米，立面垂直误差小于3毫米，用方尺检查阴阳角方正误差小于2毫米。

4.水泥砂浆抹灰常见质量问题及处理方法

水泥砂浆抹灰常见的质量问题有脱层、空鼓、爆灰和裂缝等。(1)脱层：主要是由于底层灰层过干。防治方法除按规范要求施工外，如发现底层已干，应清水湿润、待底层湿润透后再抹面层。(2)空鼓:主要原因是基层处理不干净或有凹处、一次抹灰太厚等。抹灰前应将基层清扫干净，并提前2~3天开始向墙面浇水，渗水深度达10毫米后方可施工，有深凹处，应提前补平砂浆。(3)爆灰：主要原因是材料质量不好，有杂质或泥土。施工前应仔细检查材料质量，砂子要经细筛筛选后方能使用。(4)裂缝：主要原因是抹灰层过厚，如果抹灰面很厚，施工中应先填底层，或在底灰抹好后喷防裂剂进行处理。水泥砂浆出现5.水泥砂浆抹友的工期概算

抹灰工程是技术性较强、体力耗费较大的施工项目。在材料准备充足的条件下，顶棚抹灰平均每个人一天能抹10平方米，墙面能抹14平方米，但需2人协同作业。墙面基层材料的不同、平整度的不同都直接影响抹灰的厚度和速度，因此工期也会有明显变化。抹灰工程可以同其他卫程平行作业。

工程总承包的账务如何处理？

假设总承包款A,分包款B

第一种：

1、收到总承包款时，

借：银行存款 A

贷：工程结算收入 (A-B)

应付账款——分包公司 B

2、计提营业税费及代扣营业税时，

应纳营业税＝（A－B）x3％=C

应扣营业税＝Bx3％=D

借：工程结算税费及附加 C

应付账款——分公司 D

贷：应交税费——应交营业税 C+D

3、缴纳营业税时，

借：应交税费——应交营业税 C+D

贷：银行存款 C+D

4、拨付分包工程款时，

借：应付账款——分包公司 B-D

贷：银行存款 B-D

第二种会计处理：

1、收到总承包款时，

借：银行存款 A

贷：工程结算收入 A

2、计提营业税费及代扣营业税时，

应纳营业税＝（A－B）x3％=C

应扣营业税＝Bx3％=D

借：工程结算税费及附加 C+D

贷：应交税费——应交营业税 C+D

3、缴纳营业税时，

借：应交税费——应交营业税 C+D

贷：银行存款 C+D

4、分包工程验工时，

借：工程施工 B

贷：应付帐款 B

5、支付工程款时，

借：应付帐款 B

贷：银行存款 B-D

工程施工 D

工程总承包账务处理

一、工程总承包和工程专案管理的基本方式

工程总承包和工程专案管理是国际通行的工程建设专案组织实施方式。《建设部关于培育发展工程总承包和工程专案管理企业的指导意见》（建市[2003]30号）对其基本概念和主要方式进行了规范。

1．工程总承包是指从事工程总承包的企业（以下简称“工程总承包企业”）受业主委托，按照合同约定对上程专案的勘察、设计、采购、施工、试执行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。

工程总承包的主要方式有设计采购施工总承包（EPC）和设计 ---施工总承包（D一B）。根据工程专案的不同规模、型别和业主要求，还可采用设计一采购总承包（E一P）、采购一施工总承包（P一C）等方式。

2.工程专案管理是指从事工程专案管理的企业（以下简称“工程专案管理企业”）受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程专案的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。

工程专案管理的主要方式有专案管理服务（PM）和专案管理承包（PMC）。根据工程专案的不同规模、型别和业主要求，还可采用其他专案管理方式。

3．鼓励具有工程勘察、设计或施工总承包资质的勘察、设计和施工等企业，开展相应的工程总承包业务和工程专案管理业务。

4．鼓励有投融资能力的工程总承包企业，对具备条件的工程专案，根据业主的要求，按照建设一转让（BT）、建设一经营一转让（BOT）、建设—拥有一经营（BOT）、建设拥有一经营一转让（BOOT）等方式组织实施。

二、工程总承包和工程专案管理的税务问题

工程总承包和工程专案管理已成为我国建筑业改革方向的首选，新型的、形式多样的工程建设专案组织实施方式也必然带来新的税务问题。

与传统意义上的工程建设专案组织实施方式不同，勘察、设计公司作为工程总承包企业，其在工程项日实施过程中通常主要从事工程的勘察设计、装置采购和各方协调管理等工作，而工程施工则是由施工总承包单位负责。这样，工程总承包企业或者工程专案管理企业在税务上就会出现诸多分歧，突出表现为两大税务问题：

1．税目（税种）的界定

现行政策规定，在“营改增”非试点地区，勘察设计、代理采购和管理服务依照“服务业”税目5 ％税率缴纳营业税，工程施工依照“建筑业”税目3 ％缴纳营业税；在“营改增”试点地区，勘察设计和管理服务依照现代服务业缴纳增值税，工程施工和代理采购依然缴纳营业税。

那么，作为工程总承包这一项行为，在“营改增”非试点地区的勘察、设计公司是依照两个税目分别缴税，还是依照一个税目缴税？如果依照一个税目缴税，是依照哪个税目？在“营改增”试点地区的勘察、设计公司，是依照两个税种分别缴税，还是依照一个税种缴税？如果依照一个税种缴税，是依照哪个税种？

《 国家税务总局关于设计单位从事工程承包征收营业税问题的通知》 （国税函〔 1990 的第1681 号）规定，设计单位“从事其他业务应按各项业务所适用的税目 、税率征收营业税”。

《 厂西壮族自治区地方税务局释出关于《 建筑业营业税管理办法（试行）>的公告）》（桂地税公告〔 2010 〕 8 号，以下简称“广西8 号公告”）第四条规定，“纳税人承包建筑安装工程业务，与建设单位签订承包合同，无论其是否参与施工，均应按‘建筑业’税目缴纳营业税。纳税人不与建设单位签订承包建筑安装工程合同，只是负责工程的组织协调业务，应按‘服务业’税目征收营业税”。第七条规定：" BT 模式（建设一移交）是指一个专案的运作通过专案公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付专案总投资加上合理回报的过程。对BT 模式按以下规定办理：无论专案公司是否具备建筑总承包资质，对其应认定为建筑业总承包方，按‘建筑业’税目缴纳营业税。”

《 新疆维吾尔自治区地方税务局关于建设工程专案投融资建设和工程专案管理营业税有关政策问题的通知》 （新地税函〔 2012 〕129 号，以下简称“新疆129 号文”）第一条第（一）项规定：“工程专案管理单位受托从事工程建设专案的施工招投标、建设管理和竣工验收等具体管理工作的，应按照‘建筑业’税目征收营业税。”第二条第（二）项规定：“工程专案管理单位受托从事工程建设专案的建设管理和竣工验收等具体管理工作的，按照‘服务业’税目征收营业税。”

四川、重庆、河南和吉林等省市也相继作出了类似规定。解读这些规定，都有一个共同点，即：无论工程总承包企业、工程专案管理企业采用何种方式开展工程总承包或工程专案管理业务，凡工程承包公司与建设单位签订了工程承包合同的，无论其是否参与施工、是否为“营改增”试点地区，均按“建筑业”一个税目缴纳营业税；凡工程承包公司与建设单位未签订工程承包合同的，其提供的勘察设计和管理服务等业务，在“营改增”非试点地区均按“服务业”税目缴纳营业税，试点地区的勘察设计和管理服务应当缴纳增值税。

2 ．计税依据的确定

前面已经讨论过，工程总承包业务和工程专案管理业务或依照“建筑业”税目缴纳营业税，或依照“服务业”税目缴纳营业税，或依照“现代服务业”缴纳增值税。对于三个不同的税目（税种），其计税依据不同，在计税依据的确定上必然出现更多分歧，突出的问题是纳税人依照“建筑业”税目缴纳营业税的工程总承包业务和工程专案管理业务，能否享受差额征税的政策。《营业税暂行条例》 第五条第（三）项规定：“纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。”

广西8 号公告第七条规定，BT 模式专案公司取得的回购价款，包括工程建设费用、融资费用、管理费用和合理回报等应税收人。专案公司将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的应税收人扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额缴纳营业税。新疆129 号文第二条第（一）项规定，按照“建筑业”税目征收营业税的工程专案管理业务，计税营业额为工程建设专案管理单位取得的全部价款和价外费用，包括工程施工费用、管理费用、勘察、设计、监理费用、代收款项、代垫款项和违约金等收人。工程专案管理单位将工程专案管理业务中的建筑工程施工通过施工招投标分包给其他施工单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。重庆、河南和吉林等省市也相继作出了类似规定。解读这些规定，也有一个共同点，即：依照“建筑业”税目缴纳营业税的工程总承包业务和工程专案管理业务可实行差额征税，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给施工单位的分包款后的余额为营业额，但营业额中不得扣除支付给其他勘察设计单位或个人的勘察设计费。

上述税种税目的界定关系到税率的差异和纳税地点及主管税务机关的改变，计税依据的确定关系企业的税负和行业发展，而税率的差异和差额征税必然涉及税收筹划。这些由主要问题而派生的问题，本文不再展开讨论。

三、工程总承包和工程专案管理的会计处理

关于营业税差额征税的会计处理，财政部和国家税务总局没有作出明确的规定。目前，工程总承包企业、卫程专案管理企业和工程施工企业采用的主要方法有两种：是分包上程不纳入总包工程收支体系核算；一是分包工程纳入总包工程收支体系核算。

工程总承包的退税规定

申请退税程式

纳税人申请退税，应向主管税务局(所)提出申请。

(一)审批范围

1.各区地方税务局（包括蛇口地方税务局，下同）

(1)征管范围内的纳税人的政策性退税；

(2)各区地方税务局工作过失造成的误征退税；

(3)征管范围内因纳税人填写申报表错误、计算错误、适用税种税目税率错误等失误造成的退税；

(4)征管范围内企业所得税（含外商投资企业和外国企业所得税，下同）汇算清缴退税；

(5)委托代征单位征收税款后纳税人申请退还已经在委托代征单位多缴纳的税款的退税和跨区从事建筑安装劳务或开发销售不动产的纳税人申请退还当年度在工程或专案所在地征管税务局缴纳的营业税及其附加和代征的各项税款的退税；

(6)检查中发现应退税。

2.稽查局（包括第一、二、三、四、五、六、七稽查局，下同）

(1)征管范围内的纳税人的政策性退税；

(2)征管范围内企业所得税汇算清缴退税；

(3) 征管范围内因纳税人填写申报表错误、计算错误、适用税种税目税率错误等失误造成的退税；

(4)检查中发现应退税；

(5)外国投资者再投资退税。

(二)政策性退税

纳税人应向主管税务局（所）税收宣传咨询视窗提出退税申请，并提供以下资料：

1.《退税申请审批表》（ZS052）；

2.纳税申报表原件、影印件；

3.完税凭证等已缴税款证明原件、影印件；

4.税务机关批准其享受有关税收优惠政策的批文的原件、影印件或批准申请人购买国产装置抵扣税款批覆的原件、影印件；

5.纳税人书面申请或其他说明材料。

税收宣传咨询视窗对纳税人提交的文书、证件资料进行核对，核对无误的予以受理。在纳税人提供的影印件上加盖“经稽核与原件一致”字样印章，在完税凭证原件上加盖“已申请办理退税”字样印章，填开《税务文书受理回执》连同所有证件资料原件退还纳税人。

(三)企业所得税汇算清缴退税

纳税人应在次年4月底(外资企业和外国企业为5月底)之前向主管税务局(所)税收宣传咨询视窗提出退税申请，并提供以下资料：

1.《退税申请审批表》;

2.完税凭证等已缴税款证明原件、影印件;

3.纳税人报关的会计决算报表、所得税预缴申报表和年终申报表原件、影印件；

4.纳税人书面申请或其他说明材料。

税收宣传咨询视窗对纳税人提交的文书、证件资料进行核对，核对无误的予以受理。在纳税人提供的影印件上加盖“经稽核与原件一致”字样印章，在完税凭证原件上加盖“已申请办理退税”字样印章，填开《税务文书受理回执》连同所有证件资料原件退还纳税人。

(四)检查中发现应退税

税务局在税务检查中发现应退税的，在送达《税务处理决定书》（一式两份）时通知纳税人填写《退税申请审批表》，连同《税务处理决定书》和如下有关文书资料到本税务局税收宣传咨询视窗申请办理退税。

纳税人应向税收宣传视窗提供的有关文书资料：

1.《税务处理决定书》原件、影印件；

2.已缴纳税款凭证原件、影印件；

3.《退税申请审批表》；

4.税务机关要求提供的其他资料。

税收宣传咨询视窗对纳税人提交的文书、证件资料进行核对，核对无误的予以受理。在纳税人提供的影印件上加盖“经稽核与原件一致”字样印章，在完税凭证原件上加盖“已申请办理退税”字样印章，填开《税务文书受理回执》连同所有证件资料原件退还纳税人。

(五)误征退税

纳税人应向征管税务局（所）税收宣传咨询视窗提出退税申请，并提供以下资料：

1.《退税申请审批表》；

2.完税凭证等已缴税款证明原件、影印件；

3.申报表原件、影印件；

4.纳税人书面申请或其他说明材料；

税收宣传咨询视窗对纳税人提交的文书、证件资料进行核对，核对无误的予以受理。在纳税人提供的影印件上加盖“经稽核与原件一致”字样印章，在完税凭证原件上加盖“已申请办理退税”字样印章，填开《税务文书受理回执》连同所有证件资料原件退还纳税人。

(六)纳税人因填写申报表错误、计算错误、适用税种科目税率错误等失误申请退税

纳税人应向主管税务局（所）税收宣传咨询视窗提出退税申请，并提供以下资料：

1.《退税申请审批表》；

2.完税凭证等已缴税款证明原件、影印件；

3.申报表原件、影印件

4.纳税人书面申请或其他说明材料；

关于工程总承包的问题

楼主你的问题应该算是逻辑问题了吧

建筑法的那句说的是可以把一项或多项发包给工程总承包单位，可没说这个就叫工程总承包了，我的理解，多项的时候是总承包，一项的时候就不是了，但也可以仅发包一项给这个具备总承包资质的单位，但仅发包一项的时候和总承包就没什么关系了

并且建筑法原条款中楼主省略的部分其实挺重要的，正是有了前一句，才有后面可以一项或多项那句，看原文：

“建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、装置采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、装置采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。”，如果再多联络几句，其实再前面那句也挺重要的，“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。”，正是有了前面这句，这个条款最后才有了个结论性的说法，就是不得肢解的那句。

至于一项算不算总承包，需要看看工程总承包这个名词的界定了，从楼主后面说的主要方式看，一种应该不算总承包吧，但这种问题，通常解释权都在制定者一方，所以想找依据的话只能去找关于该法律条文的一些官方解释了，也许制定者有什么深意在里面也说不准

杂家杂谈

藏水入疆工程总承包

经过调查发现，陈某等所说的“国防工程”、“藏水进疆工程”均为虚假工程，发包的陈某无固定职业，也无任何发包“国防工程”、“藏水进疆工程”的资质，目前仍有数百名承包商赶赴库尔勒市欲承包“国防工程”、“藏水进疆工程”。

机电工程总承包和专业承包的区别

与机电总承包资质与建筑机电安装工程专业承包资质有什么联络和区别的相关问题解答：

1、机电安装工程施工总承包怎样专业分包？总承包专业可以根据资质进行机电安装工程的专业分包施工；如果工程属于机电工程，则其中包括的土建、市政工程可以分包给有资质的专业分包公司承包。

2、要求的是机电装置安装专业资质，总承包的资质可以投么？依据什么条文？应该可以！施工总承包资质质量覆盖范围内的专业工程不需要专业承包资质，但之外的需要专业承包资质。

3、某项工程要求有电力工程施工总承包三级或承装（修、试）电力设施许可证承装类以上资质，机电安装工程施工总承包一级可承揽吗？不可以，这是两码事的。电力是指风力电站、核电站及辅助生产设施；各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。机电安装是指可承担各类一般工业和公共、民用建设专案的装置、线路、管道的安装，35千伏以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装。

关于机电工程承包资质和建筑机电安装工程专业承包资质的具体办理流程及详细办理条件可到建设部网站上查询深入了解。再此建议企业在以上两种资质之间选择办理时，首先结合企业自身需求，再从长远发展的角度考虑，优先选择办理机电工程施工总承包资质。

建设专案工程总承包的概念？

总承包方是施工单位，是乙方。总分承包的概念就是建设单位要建一房子，分包给几个专业施工单位，总承包必须负责工程的主体结构施工，其他施工单位包括门窗、装饰等

EPC工程总承包如何操作执行的？

*** 投资建设专案必须进行公开招标，但房产公司的专案一般不需公开招标，直接委托或邀请招标即可！

工程总承包和总承包管理 时,业主都需给付 总承包服务费 吗?

这怎么该业主付给 总承包服务费呢？这是分包单位付给总包的。因为总包单位的现场设施给分包单位提供了许多方便；而且总包对分包的管理实施了服务；总包在进度、质量、技术、安全等方面要对建设方承担主要责任。

分包不需直接对建设方负责，只须对总包负责。

工程总承包和施工总承包设计的不同

设计-施工总承包属于工程总承包的一种。

工程总承包是指从事工程总承包的受业主委托，按照约定对工程专案的勘察、设计、采购、施工、试执行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包的主要方式：（1）设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包，设计采购施工总承包是指工程总承包按照约定，承担工程专案的设计、采购、施工、试执行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程专案。（2）设计—施工总承包（D-B），设计—施工总承包是指工程总承包按照约定，承担工程专案设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。（3）根据工程专案的不同规模、型别和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等方式。

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