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【央视新闻客户端】
文化知识分享: 项目权属初始登记阶段
1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。
2、开发商应提交材料:
(1)申请书;
(2)企业营业执照;
(3)用地证明文件或者土地使用权证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程规划许可证;
(6)施工许可证;
(7)房屋竣工验收资料
(8)房屋测绘成果;
(9)根据有关规定应当提交的其他文件。
以上几个阶段,需增加或减少的相关事项及时限,各地根据实际情况,会有不同的差异。各个程序的办理时间,绝大部分都少于15天,一般在7天内。所需要的费用,由于相当部分属于地方收费,所以就不再明细列表,更何况相对于房地产开发所获得的利润,行政审批费用可以忽略不计
房地产开发项目报建全流程
一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。因各地具体流程不完全相同,且当下行政审批项目在不断减少,你先有个大致了解,详细还需到相关部门看具体规定。
第一部分 房地产开发公司的准备工作
在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,取得《国有土地使用证》。然后委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。
第二部分 行政审批部分
根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:
1)选址定点;
2)规划总图审查及确定规划设计条件;
3)初步设计及施工图审查;
4)规划报建图审查;
5)施工报建;
6)建设工程竣工综合验收备案。
一、选址部级重点实验室。此外,我校还与国内外著名的计算机企业(包括IBM、微软、Intel)等建立了联合实验室。一流的师资队伍、良好的教学与实验条件以及丰富的工程实践机会,使我们在工程素质以及应用计算机知识解决实际问题方面有大量的训练学习机会。
3、社会环境分析
随着人工智能,云计算,物联网
工程,计算机科学与技术,自动化,工业4.0的发展,计算机相关专业的毕业生就业前景还不错,发展潜力巨大。另外,我们国家历来非常重视计算机科学与技术。本专业2008年入选国家级特色专业建设点,2010年通过教育部工程教育专业认证,在《武书连2011中国大学研究生院工学各学科排行榜》中专业排名全国第九位。历年来,本专业毕业生得到IT企业的高度认可,40%左右学生进行研究生学习,众多学生在国内外一流IT企业高薪就业。随着互联网技术的快速发展,计算机专业毕业生就业还是不错的。
(四)职业分析
(一)专业方向选择
本专业涵盖的专业方向包括:网络与分布式计算、计算智能、多媒体技术以及嵌入式技术等,其中,我对计算智能非常感兴趣,我觉得这个方向的发展潜力更大。
(二)行业分析
各个行业几乎都有计算机技术的应用,比如工业,农业,银行,航空,政府部门等。这些应用促进了经济和社会的发展,使得人们的工作更加高效,同时提高了生活质量。我希望毕业之后可以在著名IT五百强企业发展,成为一名技术型人才。
(三)职业和行业分析小结
通过上述分析,我对未来已经有了初步的职业定位和发展方向,对如今的就业形势和就业压力有进一步了解。竞争是残酷的,市场不怜悯弱者,不相信眼泪,适者生存,优胜劣汰。所以不管我选择什么职业路线,我都应抱着努力认真的态度,关注于提升自己的综合素质和能力,只有这样立于不败之地!
五、具体执行计划
(一)大学期间(2018-2022年)
大学期间,我需要刻苦学习,掌握扎实的计算机科学技术和计算机工程知识与技能,系统地掌握自然科学基础知识、计算机科学理论、计算机软件、硬件系统及工程应用、计算机
网络、软件工程、信息系统和系统集成的知识。培养分析、解决本领域问题的能力,以及良好的实践技能和外语运用能力。
为不断提升自己各方面的综合素质,增强就业竞争力。我的计划如下:
(1) 努力学好专业知识,增强独立思考能力。学习绩点不低于3.0,高分通过英语的四六级,计算机二级和三级证书,熟练掌握计算机常用的编程语言。取 毛巾横放在头顶中间,上边对准眉毛上,上边两角拉至枕后下打结,下边两角拉向颌下打结。
②单眼包扎法:
把毛巾折叠成?枪?式盖住伤眼,毛巾两角围额在枕下打结,用绳子扣住毛巾一角,在颌下与健侧面部毛巾处打结。
③双眼包扎法:
将毛巾折成鸡心状,腰边与伤者额部相符,盖住两眼,毛巾两角在枕下打结,留出毛巾两角在枕后固定。
口诀:毛巾折成鸡心角,放在两眼伤口上,两头绕头枕下结,留下两角结耳旁。
(三)骨折固定
骨折是指骨骼受到外力的打击后发生完整性和不完整性的断裂。由直接暴力、间接暴力、肌肉牵拉、骨疾病等原因引起闭合性骨折和开放性骨折。
1、骨折判断
伤者骨折后出现:疼痛和压痛、肿胀、畸形、功能障碍等症状,即可判断为骨折。
2、固定目的
①制动止痛
②防止伤情加重
③保护伤口
④方便搬运。
3、固定方法:
通过采用骨折固定的制式器材和就便器材实施对伤者的临时固定。
(1)采用固定器材固定方法
①肱骨骨折固定:
用二条三角巾和一块夹板先将伤肢固定,然后用一块燕尾状三角巾中间悬吊前臂,使两底角上绕颈部后打结,最后用一条带状三角巾分别经胸背于健侧腋下打结。
②桡、尺骨骨折固定:
用一块合适的夹板置于伤肢下面,用二块带状三角巾或绷带把伤肢和夹板固定,再用一块燕尾状三角巾悬吊伤肢,最后再用一条带状三角巾两底边分别绕胸背于健侧腋下打结固定。
(2)健肢固定法
如无制式或就便器材的情况下,可采用三角巾或绷带等,将伤肢与躯干或伤肢与健肢固定。
①前臂骨折固定法
损伤部位包扎后,先用三角巾大悬带将伤臂悬吊于胸前,再用三角巾将伤臂固定于胸廓。
②锁骨骨折固定法
将两条三角巾分别折叠成五指宽的条带,用棉垫衬垫腋窝,然后用两条三角巾条带分别环绕肩腋部一周,在腋后打结,然后另用一条三角巾将前述两条三角巾拉紧于背后打结,使肩关节后张,锁骨得到固定,将两前臂交叉于胸前用三角巾兜起固定。
③小腿骨折健肢固定法
损伤部位包扎后,将伤肢靠健肢固定,分别在膝、踝关节之间加上衬垫,然后用5块三角巾折成条带分别固定骨折两端、膝关
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